CESSIONE FABBRICATO E DICHIARAZIONE OSPITALITA' STRANIERI

CESSIONE FABBRICATO

A seguito di alcune modifiche normative permane l'obbligo della comunicazione di cessione di fabbricato solo nei casi riguardanti i comodati d'uso gratuito per più di 30 giorni e le locazioni destinate ad attività di impresa, artigianale e professionale (garage, negozi, magazzini ecc...) non soggetti a registrazione. In tutti gli altri casi di cessione di immobile l'obbligo viene "assorbito" da un altro adempimento, la registrazione del contratto di copravendita o di locazione.

DICHIARAZIONE DI OSPITALITA' STRANIERI

Chiunque, a qualsiasi titolo, dà alloggio, ospita, cede la proprietà o il godimento di beni immobili ad un cittadino extracomunitario o apolide, anche se parente o affine, è tenuto ad effettuare la dichiarazione di ospitalità stranieri presso l'autorità locale di pubblica sicurezza.

In base alla recente normativa, tale dichiarazione non è più obbligatoria solo in caso di assunzione, per qualsiasi causa, alle proprie dipendenze di un cittadino straniero.

Come fare: 

Compilare il modulo allegato alla scheda, oppure ritirarlo allo sportello della Polizia Locale o all'Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune. Indicare se si tratta di comunicazione di cessione fabbricato e/o di dichiarazione di ospitalità stranieri.
Gli intesessati devono tutti presentarsi allo sportello della Polizia Locale con il modulo compilato in tre copie (anche fotocopie) allegando per ognuno di essi tre copie della carta d'identità e, se stranieri, tre copie del permesso di soggiorno.

La Polizia Locale avrà cura dell'inoltro della pratica direttamente alla Questura.

La mancata o ritardata presentazione prevede una sanzione di:

  • 206 euro in caso di cessione di fabbricato
  • 320 euro in caso di chiarazione di ospitalità stranieri.

 

In caso di sanzione, entro 30 giorni dalla notificazione del verbale, gli interessati possono presentare un ricorso al Sindaco. Nel ricorso dovranno indicare in modo chiaro le ragioni per le quali chiedono l'archiviazione del verbale o la riduzione dell'importo della sanzione.

TEMPI
La comunicazione di cessione fabbricato e la dichiarazione di ospitalità stranieri devono essere presentate entro 48 ore dal momento in cui viene dato in uso l'immobile stesso.

VALIDITA'
La comunicazione della cessione dell'alloggio ha valore per tutta la durata della cessione stessa.

Per maggiori informazioni consultare l'allegato in fondo alla scheda.

Normative: 

- Decreto Legge n° 59 del 21 marzo 1978 convertito nella legge n°191 del 15/5/1978 (Comunicazione cessione fabbricato);

- Legge n°689/81;

- Decreto Legislativo n. 23/2011 (registrazione dei contratti di locazione);

- Decreto Legislativo n. 70/2011 (registrazione dei contratti di vendita di immobili);

- Art. 7 Decreto Legislativo n. 286/1998 (Testo Unico sull'immigrazione).

Responsabile: 

Comandante, dott. Giovanni Dongiovanni
Centrale Operativa tel. 02/9849851
comune.sangiulianomilanese@cert.legalmail.it